وفقًا لتوجيهات المستشار القانوني للحكومة بشأن ترخيص الأعمال في مبانٍ غير منظّمة، وبالتوازي مع فحص جهات الترخيص المختلفة، تقوم وحدة ترخيص ومراقبة البناء بفحص ما إذا كان الطلب يتوافق مع قوانين التخطيط والبناء في المجالات التالية:

  • قانونية المبنى ورخصة البناء.
  • في حال عدم وجود رخصة بناء، يتم فحص مدى استيفاء الشروط التي تسمح بالحصول على رخصة عمل دون رخصة بناء.
  • مدى ملاءمة استخدام العقار لتصنيف المبنى وفقًا لرخصة البناء ومخطط بناء المدينة .

إذا لم يكن استخدام العقار متوافقًا مع رخصة البناء أو مع مخطط بناء المدينة ، ووفقًا للتعديل 101، يتوجب على صاحب العمل تقديم طلب للحصول على تصريح استخدام استثنائي عبر النظام الوطني "ترخيص متاح" בקשה לקבלת היתר לשימוש חורג .
الحصول على هذا التصريح يستلزم دفع رسوم استخدام استثنائي אגרת שימוש חורג, ورسم تحسين، إضافة إلى تكاليف أخرى ועלויות נוספות.